Yönetmelik kapsamında, mülkiyeti gerçek veya tüzel kişilere ait olup da iki yıl boyunca ekilmeyen tarım arazileri, sahibinin iznine gerek olmaksızın üçüncü kişilere kiraya verilebilecek. Ancak bu kiralamalar, arazinin tarım vasfının korunması ve tarımsal üretimde kullanılması şartıyla yapılacak.

Öncelik Yerelde Olanın

Kiraya verilecek araziler öncelikli olarak, arazinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet eden kişilere, sivil toplum kuruluşlarına, meslek odalarına verilecek.

Birden fazla istekli olması halinde, en yüksek teklifi veren kişi ya da kurum öncelik kazanacak. Kira bedeli ise komisyon tarafından belirlenen rayiç değerin altında olamayacak.

Arazi Sahiplerine Uyarı: 45 Gün Süre Var

Arazisinin kiraya verilmesini istemeyen hak sahiplerinin, 1 Eylül’den itibaren 45 gün içinde il veya ilçe tarım müdürlüklerine başvuruda bulunması gerekiyor. Aksi halde, araziler kiralama kapsamına alınabilecek.

Tespit Komisyonu Kurulacak

İşlenmeyen tarım arazilerinin tespiti için her il ve ilçede “Arazi Tespit Komisyonu” kurulacak. Bu komisyon; uydu görüntüleri, kadastro verileri, coğrafi bilgi sistemleri ve yerinde yapılan kontrollerle işlenmeyen parselleri belirleyecek. Dikili araziler ve ekonomik üretime uygun olmayan araziler bu kapsam dışında bırakılacak.

Kira Geliri Sahiplere Geri Dönecek

Kira gelirleri doğrudan arazi sahiplerine ödenecek. Sahiplerine ulaşılamayan durumlarda ise kira bedeli, kamu bankalarında özel hesaplarda nemalandırılarak hak sahiplerine aktarılacak. İhtilaflı arazilerde ise yasal süreç tamamlandıktan sonra gelir, taraflara payları oranında dağıtılacak.

Kiracılar, kiraladıkları arazileri Bakanlık sistemlerine kaydettirerek tarımsal desteklerden faydalanabilecek.

Kural İhlaline Cezai Yaptırım

Kiralanan arazileri sözleşmeye aykırı kullananlar, bir sonraki yıl yapılacak kiralama başvurularına katılamayacak. Ayrıca maliklerin mülkiyet hakkı korunmaya devam edecek.